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我市采取多項措施進一步規范房地產中介行為

來源:莆田晚報      發布時間:2019-08-23 08:38    點擊數:    字號:       默認

  從市住建局獲悉,為全面準確反映我市房地產市場運行情況,完善房地產市場監測體系,我市采取多項措施,進一步規范房地產中介行為。措施的實行,將實現房地產中介行為更加規范,房地產中介領域違法違規行為得到有效整治,促進我市房地產市場健康穩定發展,各房地產中介機構(含分支機構或門店,以下統稱為房地產中介機構)全面執行房地產中介機構公示制度,規范房地產中介機構代理行為。加強房地產中介合同管理,嚴格執行明碼標價制度,房地產中介機構應當在經營場所的醒目位置公示價目表,自覺接受委托人和社會的監督,不得收取任何未標明的費用。

  房地產中介機構在從事房地產營銷行為時,應嚴格規范電話營銷行為,不得違規濫發商業類電子信息,嚴禁在用戶明確表示拒絕后仍向其撥打營銷電話;嚴禁在同一客戶明確不需提供中介服務的前提下,仍多次通過電話等途徑就同一房源對同一客戶進行營銷,杜絕營銷電話擾民。

  開展“誠信企業”建設,實施信用聯合獎懲,全面落實推進房地產中介領域誠信體系建設,逐步完善失信聯合懲戒和守信聯合激勵機制,構建依法監管、公開透明、協同推進的房地產中介事中事后監管體系。建立信用分級、分類監管制度,根據房地產中介機構及其從業人員不同信用分值,實行分級分類差異化監管。

  加強行業管理,推進中介市場有效監管,各縣(區、管委會)住建部門要建立健全日常巡查、投訴舉報受理等制度,對嚴重侵害群眾利益、擾亂市場秩序的房地產中介機構要聯合市場監管等部門依法將其清出房地產中介市場,同時計入信用檔案并對外公示;違法違規行為屬于其他部門處理的應及時移交相關部門處理,同時根據相關部門處理情況記入信用檔案并對外公示。(記者 開美)

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